171 000 €
T6
99 m²
STE SUZANNE
53270
Retirée
+36%
vs marché
1 727
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 99 m²
STE SUZANNE (53270)
Terrain
834 m²
DPE
C
151 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 143 €
Prix net vendeur
162 857 €
Frais de notaire
+12 996 €
Émoluments
2 038 €
Droits & taxes
9 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
183 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
183 996 €
Capital à emprunter
183 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 564 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 45 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 64 804 € | 3,50% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 85 804 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, STE SUZANNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Doc Kelle | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Coevrons | 90 500 € | 82 m² | 1 104 € |
| 03/09/2025 | 11 Rte De Blandouet | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Grande Rue | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 29/07/2025 | 8 Rte De La Panneterie | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 25/07/2025 | 17 La Bouliere | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 17/07/2025 | 1105 Che De La Briquetterie | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 08/07/2025 | 4 Imp Des Alouettes | 136 000 € | 85 m² | 1 600 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Du Doc Kelle | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 30/04/2025 | 405 Rue Aux Chevaux | 100 550 € | 84 m² | 1 197 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Robert Triger | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 25/04/2025 | 945 Che De La Route Noire | 63 912 € | 80 m² | 799 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Rosiers | 90 420 € | 88 m² | 1 028 € |
| 27/03/2025 | 1470 Rue De L Erve | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Petit Rocher | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |