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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
À la recherche d’un cocon idéal alliant confort, praticité et emplacement stratégique Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne à vendre à Sainte-Suzanne, située dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbWwa Actuel
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79 000 € | - |
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#bDGqt
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79 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE SUZANNE
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79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 8 Rue Des Voironnes | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue De Roses | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 18/10/2024 | 43 Rue De Besancon | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Du Stade | 105 950 € | 69 m² | 1 536 € |
| 02/02/2024 | 12 Rue Des Lilas | 64 600 € | 64 m² | 1 009 € |