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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Mitoyenne F 6 proche du centre et commodité Cuisine ouverte sur grand salon séjour Cellier / BuanderieSDBétage:4 grandes chambres Comble aménageable Grace à la pompe à chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 971 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 343 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Du 17 Novembre | 106 500 € | 156 m² | 683 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du 17 Novembre | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du 17 Novembre | 54 000 € | 122 m² | 443 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Grotte | 61 000 € | 117 m² | 521 € |