175 500 €
T7
200 m²
STE RAMEE
17240
-41%
vs marché
878
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 500 €
Maison • 7 pièces • 200 m²
STE RAMEE (17240)
Terrain
1 800 m²
DPE
E
275 kWh/m²
GES
E
57 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 750 €
Prix net vendeur
168 750 €
Frais de notaire
+13 400 €
Émoluments
2 094 €
Droits & taxes
9 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 900 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 900 €
Capital à emprunter
188 900 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 29 310 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 216 540 € | 46 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 66 630 € | 3,50% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 990 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,04%
26 400 €/an
Rendement net
9,57%
après charges
Cashflow
+412 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 200 €/an
Charges copro. NR
1 200 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 848 €/an
GLI (2,5%)
660 €/an
Vacance locative
2 199 €/an
Total charges
8 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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