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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à Sainte-Radegonde (79100), cette maison traditionnelle de 115 m² environ est érigée sur un terrain de 1065 m². La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisin...
40 Route de Nantes 79100 Thouars
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 141 288 € | 14 678 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 64 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, STE RADEGONDE ↗ +3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE RADEGONDE Marché tenduComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOUARS
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130 300 € | 1 133 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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134 000 € | 1 145 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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134 000 € | 1 145 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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134 000 € | 1 145 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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134 000 € | 1 145 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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139 900 € | 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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139 900 € | 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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119 440 € | 1 030 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE MACON
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116 000 € | 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 26/08/2025 | 55 Rue Du Belvedere Doret | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |