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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover avec dépendances et grand jardin de 954m² exposé plein Sud. Avec une superficie habitable de 90 m² répartie sur deux étages, cet...
3 Rue de la Poste 79220 Sainte-Ouenne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 682 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 136 680 € | 20 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 918 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba2BB Actuel
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119 900 € | - |
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#aqmtZ
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129 900 € | +8,3% |
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#ar1iF
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119 900 € | - |
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#bov1H
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119 900 € | - |
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#aruM2
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129 900 € | +8,3% |
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#baV1z
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129 900 € | +8,3% |
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#b5W0a
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129 900 € | +8,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE OUENNE
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119 900 € | 1 318 € | 91 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue De La Cure | 108 200 € | 90 m² | 1 202 € |
| 19/09/2025 | 4 Imp De La Cure | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 17/07/2025 | 94 Rte De La Bordiere | 137 000 € | 87 m² | 1 575 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Depute Disleau | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 07/05/2024 | 12 Imp De La Gibertiere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 03/05/2024 | 18 Rue Du Clos Du Vieux Moulin | 208 500 € | 97 m² | 2 149 € |
| 13/02/2024 | 62 Rte Des Ecoles | 166 000 € | 81 m² | 2 049 € |
| 26/06/2023 | 22 Rte De La Moussiere | 64 000 € | 100 m² | 640 € |