Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
SAINTE NATHALENE, découvrez cette charmante maison plain-pied au calme, à 10 minutes de SARLAT. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 116 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, STE NATHALENE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE NATHALENE
|
240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T5 CARSAC AILLAC
|
232 000 € | 2 035 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
249 800 € | 1 998 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
227 500 € | 1 806 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
227 500 € | 1 806 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARSAC AILLAC
|
227 500 € | 1 896 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
253 000 € | 1 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARSAC AILLAC
|
258 000 € | 2 263 € | 114 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 206 Rte De Roffy | 470 030 € | 100 m² | 4 700 € |
| 31/12/2024 | 1673 Rte De La Tour | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/12/2024 | 2469 Rte D Eyrignac | 235 400 € | 124 m² | 1 898 € |
| 10/09/2024 | 148 All Du Champ De Calle | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 25/07/2024 | 78 Rte De L Enea | 147 017 € | 88 m² | 1 671 € |
| 15/03/2024 | 571 Che De Peyrignac | 303 000 € | 126 m² | 2 405 € |
| 12/03/2024 | 39 All De La Sabliere | 228 940 € | 105 m² | 2 180 € |