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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Amoureux de nature, de calme et de maisons en bois, découvrez cette maison contemporaine neuve en ossature bois Douglas située sur la commune de Sainte-Même (17770), à seulement 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 138 363 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, STE MEME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MEME
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286 000 € | 2 403 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MEME
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286 000 € | 2 403 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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282 000 € | 2 089 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 JUICQ
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293 000 € | 2 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMAGNE
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293 000 € | 2 093 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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299 989 € | 2 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MEME
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMAGNE
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267 000 € | 1 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMAGNE
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267 000 € | 1 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 5007 Les Debats | 123 372 € | 128 m² | 964 € |
| 06/09/2024 | 5020 Le Bourg Nord Ouest | 365 315 € | 140 m² | 2 609 € |
| 29/03/2024 | 5140 Le Petit Bordeaux | 157 035 € | 98 m² | 1 602 € |