Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A Sainte-Maxime, dans le quartier Saquèdes Quilladou Garonnette Golfe, découvrez cet appartement T3 lumineux de 73 m², rénové récemment et situé au rez-de-chaussée d'une petite cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 481 740 € | 50 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 74 384 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 117 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 166 304 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 651 000 € | 219 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE MAXIME
|
447 200 € | 6 126 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
447 200 € | 6 211 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
449 000 € | 6 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
447 000 € | 6 123 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
447 000 € | 6 123 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
447 000 € | 6 123 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
449 000 € | 5 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
447 000 € | 6 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
450 000 € | 5 696 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
450 000 € | 5 696 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
450 000 € | 5 696 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
450 000 € | 6 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
445 000 € | 5 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
444 000 € | 6 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
452 000 € | 6 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rue Magali | 530 000 € | 58 m² | 9 138 € |
| 19/12/2025 | 23 Av Georges Pompidou | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € |
| 19/12/2025 | 4 Av Delattre De Tassigny | 470 000 € | 66 m² | 7 121 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Courbet | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Hoche | 238 700 € | 74 m² | 3 226 € |
| 18/12/2025 | 2 Che Des Virgiles | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 16/12/2025 | Rte Du Plan De La Tour | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Suffren | 246 690 € | 62 m² | 3 979 € |
| 11/12/2025 | 8 Pl Gendarmes D'ouvea | 298 000 € | 65 m² | 4 585 € |
| 04/12/2025 | 24 Che Des Saquedes | 385 000 € | 61 m² | 6 311 € |
| 02/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 21/11/2025 | 20 Av Des Algues | 1 650 000 € | 55 m² | 30 000 € |
| 20/11/2025 | 16 Av Du Preconil | 661 000 € | 91 m² | 7 264 € |
| 05/11/2025 | 9 Av Saint Exupery | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 15/10/2025 | 9002 Av Du Preconil | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |