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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
RESIDENCE AVEC PISCINE AU COEUR DES COLLINES DE SAINTE MAXIME Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Venez découvrir ce superbe T4 de 86 m² vous offrant un beau séjour avec dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, STE MAXIME ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE MAXIME
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499 000 € | 5 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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486 000 € | 6 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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486 000 € | 6 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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486 000 € | 6 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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486 000 € | 6 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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514 000 € | 5 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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479 000 € | 5 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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479 000 € | 5 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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479 000 € | 5 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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479 000 € | 5 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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479 000 € | 5 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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525 000 € | 6 034 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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525 000 € | 6 034 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Av Georges Pompidou | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € |
| 19/12/2025 | 4 Av Delattre De Tassigny | 470 000 € | 66 m² | 7 121 € |
| 18/12/2025 | 2 Che Des Virgiles | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Hoche | 238 700 € | 74 m² | 3 226 € |
| 02/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 20/11/2025 | 16 Av Du Preconil | 661 000 € | 91 m² | 7 264 € |
| 05/11/2025 | 9 Av Saint Exupery | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 15/10/2025 | 9002 Av Du Preconil | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue Victor Marguerite | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 28/08/2025 | 18 Che Du Preconil | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 18/08/2025 | 18 Av Du 8 Mai 1945 | 327 000 € | 69 m² | 4 739 € |
| 07/08/2025 | 2 Che Des Virgiles | 183 900 € | 74 m² | 2 485 € |
| 01/08/2025 | 2 Av De La Liberte | 3 000 000 € | 97 m² | 30 928 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Victor Marguerite | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |