Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UNE MAISON NEUVE À SAINTE-MAXIME – SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – JARDIN EXPOSÉ SUD VOTRE CONTACT : Yann VANHAECKE - Dans un quartier résident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 588 €/mois | 29 055 €/mois | 805 392 € | 84 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 043 €/mois | 21 342 €/mois | 845 160 € | 124 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 917 820 € | 197 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 998 640 € | 277 905 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 1 088 400 € | 367 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bx5QC Actuel
|
750 000 € | - |
|
#aJ70t
|
750 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE MAXIME
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 8 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 8 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 8 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
730 000 € | 7 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
730 000 € | 7 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
730 000 € | 7 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
730 000 € | 7 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
730 000 € | 7 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Av Du Mont Cabasse | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 09/12/2025 | 10ter Che Du Semaphore | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 14/11/2025 | 23 Bd Du Vallon | 2 400 000 € | 88 m² | 27 273 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Lis Aureto | 386 000 € | 75 m² | 5 147 € |
| 31/10/2025 | 4c Imp Des Algues | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 15/10/2025 | 9530 La Croisette | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 30/09/2025 | 9020 Vge Du Couloubrier | 453 000 € | 86 m² | 5 267 € |
| 22/08/2025 | 9 Bd Du Soleil | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 20/08/2025 | 7 Che Des Virgiles | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 30/07/2025 | 9001 Le Parc De La Croisette | 1 270 000 € | 98 m² | 12 959 € |
| 08/07/2025 | 17 Av Du 8 Mai 1945 | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |