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Créer un compte gratuitPropriété • 8 pièces • 439 m²
Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous propose cette élégante villa provençale des années 1980, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 115 €/mois | 127 621 €/mois | 3 537 660 € | 372 011 € | 3,20% |
| 10 ans | 30 934 €/mois | 93 739 €/mois | 3 712 080 € | 546 431 € | 3,25% |
| 15 ans | 22 398 €/mois | 67 873 €/mois | 4 031 640 € | 865 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 18 278 €/mois | 55 388 €/mois | 4 386 720 € | 1 221 071 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 933 €/mois | 48 282 €/mois | 4 779 900 € | 1 614 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 351 à 526 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |