Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 325 m²
EXCLUSIVITÉ : Niché au cœur d'un domaine privé et prisé de Sainte-Maxime, à seulement quelques pas des plages de la Nartelle à proximité de centre de Sainte-Maxime et du Golfe de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 564 €/mois | 135 042 €/mois | 3 743 376 € | 393 585 € | 3,20% |
| 10 ans | 32 734 €/mois | 99 194 €/mois | 3 928 080 € | 578 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 23 701 €/mois | 71 821 €/mois | 4 266 180 € | 916 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 341 €/mois | 58 609 €/mois | 4 641 840 € | 1 292 049 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 16 860 €/mois | 51 091 €/mois | 5 058 000 € | 1 708 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 STE MAXIME
|
3 490 000 € | 10 738 € | 325 m² | 10 | Voir |
|
T13 STE MAXIME
|
3 390 000 € | 9 686 € | 350 m² | 13 | Voir |
|
T10 STE MAXIME
|
3 390 000 € | 9 686 € | 350 m² | 10 | Voir |
|
T11 STE MAXIME
|
3 350 000 € | 9 571 € | 350 m² | 11 | Voir |
|
T11 STE MAXIME
|
3 350 000 € | 9 571 € | 350 m² | 11 | Voir |
|
T10 STE MAXIME
|
3 700 000 € | 11 897 € | 311 m² | 10 | Voir |
|
T13 STE MAXIME
|
3 150 000 € | 7 875 € | 400 m² | 13 | Voir |
|
T13 STE MAXIME
|
3 150 000 € | 7 875 € | 400 m² | 13 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 260 à 390 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 26/06/2025 | 77c Rte Du Plan De La Tour | 1 549 850 € | 290 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 07/04/2025 | 2ter Av Vincent Van Gogh | 3 585 000 € | 300 m² | 11 950 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 16/01/2025 | 25 Bd Beau Site | 3 500 000 € | 300 m² | 11 667 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Jean Lurcat | 2 180 000 € | 315 m² | 6 921 € |
| 02/08/2024 | 5 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 702 000 € | 270 m² | 2 600 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 26/03/2024 | 2 Figuiere Fere | 2 700 000 € | 336 m² | 8 036 € |
| 15/02/2024 | 16 Res Le Parc Anais | 1 240 000 € | 300 m² | 4 133 € |
| 19/01/2024 | Lot Les Hauts Du Souleyas | 2 540 000 € | 299 m² | 8 495 € |
| 20/10/2023 | 38 Imp Antonin Artaud | 2 200 000 € | 280 m² | 7 857 € |
| 27/09/2023 | 6 Av Jean Giono | 2 670 000 € | 340 m² | 7 853 € |
| 21/07/2023 | 62 Av La Rascasse | 2 100 000 € | 300 m² | 7 000 € |