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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-MaximeÀ la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 419 €/mois | 40 664 €/mois | 1 127 196 € | 118 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 857 €/mois | 29 870 €/mois | 1 182 840 € | 174 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 1 284 660 € | 275 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 1 397 760 € | 389 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 1 523 100 € | 514 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu7oF Actuel
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1 050 000 € | - |
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#btz6z
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1 050 000 € | - |
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#bz1f0
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1 050 000 € | - |
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 000 000 € | 6 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |