Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 437 m²
Sainte-Maxime - Proche du centre-ville, située dans un quartier calme charmante villa d'architecture provençale signée Serge Rolland d'une surface de 430 m² sur un terrain plat de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 055 €/mois | 115 318 €/mois | 3 196 620 € | 336 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 953 €/mois | 84 706 €/mois | 3 354 360 € | 493 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 239 €/mois | 61 330 €/mois | 3 643 020 € | 782 499 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 516 €/mois | 50 048 €/mois | 3 963 840 € | 1 103 319 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 397 €/mois | 43 627 €/mois | 4 319 100 € | 1 458 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 349 à 524 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |