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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 180 m²
Située dans le quartier le plus prisé de Ste Maxime, magnifique villa entièrement rénovée avec une belle vue sur mer et sur le village de St Tropez. Exposée plein Sud, elle se dist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 375 €/mois | 110 227 €/mois | 3 055 500 € | 321 307 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 718 €/mois | 80 964 €/mois | 3 206 160 € | 471 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 345 €/mois | 58 621 €/mois | 3 482 100 € | 747 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 787 €/mois | 47 839 €/mois | 3 788 880 € | 1 054 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 761 €/mois | 41 700 €/mois | 4 128 300 € | 1 394 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 30/04/2025 | 13 Bd Lex | 3 145 000 € | 210 m² | 14 976 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 29/04/2025 | 8 Che Lou Pantai | 550 000 € | 148 m² | 3 716 € |
| 20/03/2025 | 9009 Bd Bellevue | 3 058 899 € | 203 m² | 15 068 € |