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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
villa piscine vue mer dans un parc securiséSituée à Sainte-Maxime (83120), cette villa offre un cadre idyllique entre mer et campagne, au calme et sécurisé. Proche du centre-ville,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 172 €/mois | 88 400 €/mois | 2 450 448 € | 257 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 428 €/mois | 64 933 €/mois | 2 571 360 € | 378 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 515 €/mois | 47 015 €/mois | 2 792 700 € | 599 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 661 €/mois | 38 367 €/mois | 3 038 640 € | 845 830 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 037 €/mois | 33 445 €/mois | 3 311 100 € | 1 118 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsbmI Actuel
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2 284 000 € | - |
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#9LWtm
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2 200 000 € | -3,7% |
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#b0ZMu
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2 200 000 € | -3,7% |
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#aELdM
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2 200 000 € | -3,7% |
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#aF4lw
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2 200 000 € | -3,7% |
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#aGlMb
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2 200 000 € | -3,7% |
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#bdgbX
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2 284 000 € | - |
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#bkpOs
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2 200 000 € | -3,7% |
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#bxHEb
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2 284 000 € | - |
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T6 STE MAXIME
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2 415 000 € | 12 075 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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2 415 000 € | 12 075 € | 200 m² | 7 | Voir |
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2 090 000 € | 12 744 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 999 000 € | 10 147 € | 197 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 138 m² | 5 000 € |