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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 181 m²
Aux portes de la ville en front de mer, dans le quartier résidentiel de la croisette face à une plage de sable fin à Sainte-Maxime. Dans une résidence de seulement 6 spacieux appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 48 237 €/mois | 146 173 €/mois | 4 051 908 € | 426 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 35 432 €/mois | 107 370 €/mois | 4 251 840 € | 625 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 654 €/mois | 77 739 €/mois | 4 617 720 € | 991 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 029 €/mois | 63 724 €/mois | 5 046 960 € | 1 421 092 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 18 347 €/mois | 55 597 €/mois | 5 504 100 € | 1 878 232 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 24 Av Delattre De Tassigny | 925 000 € | 157 m² | 5 892 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du Preconil | 1 000 000 € | 159 m² | 6 289 € |