Bien • 13 pièces • 400 m²

STE MAXIME (83120)

Niveaux 3

Construction 1990

Jardin

iad France - Laurent Ferriere vous propose: OPPORTUNITÉÀ moins d'1,5 km du centre-ville et à 800 mètres des plages, en position dominante, bastide de caractère de 400 m² sur un par...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 2 950 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -140 476 €

Prix net vendeur 2 809 524 €

Frais de notaire +194 525 €

Émoluments 27 414 €

Droits & taxes 165 761 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 3 144 525 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 3 144 525 €

Capital à emprunter 3 144 525 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	37 650 €/mois	114 091 €/mois	3 162 600 €	332 528 €	3,20%
10 ans	27 655 €/mois	83 803 €/mois	3 318 600 €	488 528 €	3,25%
15 ans	20 024 €/mois	60 679 €/mois	3 604 320 €	774 248 €	3,35%
20 ans	16 413 €/mois	49 736 €/mois	3 939 120 €	1 109 048 €	3,50%
25 ans Recommandé	14 320 €/mois	43 394 €/mois	4 296 000 €	1 465 928 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).