Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 500 m²
Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique – Sainte-Maxime À seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette somptueuse propriété contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 99 573 €/mois | 301 736 €/mois | 8 364 132 € | 879 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 73 139 €/mois | 221 633 €/mois | 8 776 680 € | 1 292 068 € | 3,25% |
| 15 ans | 52 957 €/mois | 160 476 €/mois | 9 532 260 € | 2 047 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 43 216 €/mois | 130 958 €/mois | 10 371 840 € | 2 887 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 37 671 €/mois | 114 155 €/mois | 11 301 300 € | 3 816 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME ↗ +7.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |