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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
Sainte-Maxime front de mer appartement 117,8 m² terrasse 49 m² vue mer résidence piscine 2 garages parking centre à pied Situé à Sainte-Maxime, en front de mer et à proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 068 €/mois | 63 842 €/mois | 1 769 712 € | 186 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 475 €/mois | 46 894 €/mois | 1 857 000 € | 273 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 205 €/mois | 33 955 €/mois | 2 016 900 € | 433 254 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 2 194 560 € | 610 914 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 971 €/mois | 24 155 €/mois | 2 391 300 € | 807 654 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, STE MAXIME ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Leon Gaumont | 900 000 € | 131 m² | 6 870 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue Victor Marguerite | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 25/08/2025 | 16 Che De Veirane | 2 214 784 € | 137 m² | 16 166 € |
| 01/08/2025 | 2 Av De La Liberte | 3 000 000 € | 97 m² | 30 928 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Victor Marguerite | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 30/06/2025 | 26 Av General Leclerc | 1 370 000 € | 130 m² | 10 538 € |
| 17/06/2025 | 18 Pl Jean Mermoz | 252 000 € | 94 m² | 2 681 € |
| 28/05/2025 | 18 Pl Jean Mermoz | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 27/05/2025 | 29 Av Berthie Albrecht | 970 000 € | 95 m² | 10 211 € |
| 15/05/2025 | 22 Che De La Vierge Noire | 889 062 € | 112 m² | 7 938 € |
| 30/04/2025 | 16 Av General Leclerc | 1 010 000 € | 112 m² | 9 018 € |
| 29/04/2025 | 40 Av Du Croiseur Leger Le Malin | 1 100 000 € | 135 m² | 8 148 € |
| 28/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 321 900 € | 96 m² | 3 353 € |
| 21/01/2025 | 44 Bd Des Mimosas | 1 161 000 € | 140 m² | 8 293 € |
| 20/12/2024 | 6 Che De La Vierge Noire | 868 400 € | 111 m² | 7 823 € |