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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 270 m²
Sainte-Maxime – Centre-ville Idéalement située au cœur de Sainte-Maxime, cette élégante maison de maître d'environ 280 m² bénéficie d'une vue mer panoramique et d'un emplacement ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 264 €/mois | 164 436 €/mois | 4 558 176 € | 479 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 39 859 €/mois | 120 785 €/mois | 4 783 080 € | 704 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 28 860 €/mois | 87 455 €/mois | 5 194 800 € | 1 115 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 23 551 €/mois | 71 367 €/mois | 5 652 240 € | 1 573 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 20 529 €/mois | 62 209 €/mois | 6 158 700 € | 2 079 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAXIME
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4 250 000 € | 16 160 € | 263 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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4 250 000 € | 16 160 € | 263 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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4 290 000 € | 16 500 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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4 290 000 € | 16 500 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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4 290 000 € | 16 500 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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4 290 000 € | 16 500 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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4 500 000 € | 15 571 € | 289 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 990 000 € | 13 854 € | 288 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Che De L'amandier | 1 361 350 € | 218 m² | 6 245 € |
| 07/11/2025 | 46 Av De L Olympe | 1 660 000 € | 227 m² | 7 313 € |
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 15/07/2025 | 5 Av Eugene Isaye | 2 550 000 € | 256 m² | 9 961 € |
| 26/06/2025 | 77c Rte Du Plan De La Tour | 1 549 850 € | 290 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 07/04/2025 | 2ter Av Vincent Van Gogh | 3 585 000 € | 300 m² | 11 950 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 16/01/2025 | 25 Bd Beau Site | 3 500 000 € | 300 m² | 11 667 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Vallon Sous Le Vent | 1 100 000 € | 225 m² | 4 889 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Eugene Isaye | 1 350 000 € | 256 m² | 5 273 € |
| 17/12/2024 | 72 Av Du Croiseur Leger Le Malin | 1 300 000 € | 240 m² | 5 417 € |
| 07/12/2024 | 9076 Basse Suane | 820 000 € | 228 m² | 3 596 € |
| 04/09/2024 | 17 Bd Du Meinier | 3 012 000 € | 253 m² | 11 905 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Jean Lurcat | 2 180 000 € | 315 m² | 6 921 € |