Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
Situé au centre-ville de Sainte-Maxime, en EXCLUSIVITE pour vous, à 200 m de la plage, cet appartement T2 meublé se trouve au troisième et dernier étage de la résidence Le Victoria...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 674 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 390 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 950 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 610 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE MAXIME ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, STE MAXIMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 STE MAXIME
|
200 000 € | 7 692 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
199 000 € | 7 370 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLAN DE LA TOUR
|
198 700 € | 6 410 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
197 000 € | 7 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
197 000 € | 7 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
197 000 € | 7 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
205 000 € | 8 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
205 000 € | 6 406 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
194 000 € | 7 185 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
192 000 € | 7 680 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 STE MAXIME
|
192 000 € | 7 680 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Bd Des Mimosas | 135 500 € | 22 m² | 6 159 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Fernand Bessy | 207 200 € | 26 m² | 7 969 € |
| 17/12/2025 | 20 Che Des Virgiles | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 17/12/2025 | 13 Res Le Frederic Mistral | 275 570 € | 39 m² | 7 066 € |
| 16/12/2025 | 7 Che Du Preconil | 138 000 € | 25 m² | 5 520 € |
| 15/12/2025 | 13 Bd Des Mimosas | 231 700 € | 32 m² | 7 241 € |
| 11/12/2025 | 9001 Les Coteaux De La Nartelle | 130 800 € | 19 m² | 6 884 € |
| 08/12/2025 | 15 Bd Aristide Briand | 119 980 € | 24 m² | 4 999 € |
| 05/12/2025 | 9002 Les Coteaux De La Nartelle | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 04/12/2025 | 38 Av Georges Pompidou | 138 000 € | 23 m² | 6 000 € |
| 03/12/2025 | 9003 Rue Du Progres | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/11/2025 | 2 Che Des Virgiles | 185 300 € | 38 m² | 4 876 € |
| 21/11/2025 | 1 Che Du Preconil | 95 241 € | 24 m² | 3 968 € |
| 17/11/2025 | 7 Che Des Virgiles | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 13/11/2025 | 6 Che Des Bouteillers | 200 000 € | 27 m² | 7 407 € |