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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Située à Sainte-Maxime, dans le quartier très prisé et sécurisé du Saut du Loup, cette villa entièrement rénovée offre une vue mer époustouflante sur les plus belles plages du litt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 142 €/mois | 100 430 €/mois | 2 783 928 € | 292 759 € | 3,20% |
| 10 ans | 24 343 €/mois | 73 767 €/mois | 2 921 160 € | 429 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 17 626 €/mois | 53 412 €/mois | 3 172 680 € | 681 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 384 €/mois | 43 588 €/mois | 3 452 160 € | 960 991 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 538 €/mois | 37 994 €/mois | 3 761 400 € | 1 270 231 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAXIME
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2 595 000 € | 12 357 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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2 625 000 € | 11 413 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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2 625 000 € | 12 500 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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2 650 000 € | 11 623 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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2 650 000 € | 10 392 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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2 650 000 € | 11 674 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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2 490 000 € | 9 960 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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2 490 000 € | 10 000 € | 249 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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2 490 000 € | 9 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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2 490 000 € | 12 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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2 490 000 € | 12 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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2 490 000 € | 10 000 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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2 700 000 € | 10 931 € | 247 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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2 490 000 € | 9 960 € | 250 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Che De L'amandier | 1 361 350 € | 218 m² | 6 245 € |
| 07/11/2025 | 46 Av De L Olympe | 1 660 000 € | 227 m² | 7 313 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 30/04/2025 | 13 Bd Lex | 3 145 000 € | 210 m² | 14 976 € |
| 20/03/2025 | 9009 Bd Bellevue | 3 058 899 € | 203 m² | 15 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Lot Dom Des Myrtes | 3 400 000 € | 214 m² | 15 888 € |
| 23/12/2024 | 6 Che Des Tourterelles | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Vallon Sous Le Vent | 1 100 000 € | 225 m² | 4 889 € |
| 17/12/2024 | 72 Av Du Croiseur Leger Le Malin | 1 300 000 € | 240 m² | 5 417 € |
| 07/12/2024 | 9076 Basse Suane | 820 000 € | 228 m² | 3 596 € |