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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Maison mitoyenne dans une domaine sécurisé avec psicine et tennis - Sainte Maxime.Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 46 m² située dans une résidence sécurisée dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Pl Lou Gre | 351 500 € | 63 m² | 5 579 € |
| 04/12/2025 | 15 Che Du Semaphore | 396 000 € | 59 m² | 6 712 € |
| 30/09/2025 | 97 Av Du Debarquement | 583 000 € | 54 m² | 10 796 € |
| 09/09/2025 | 9264 Le Rayol | 590 000 € | 63 m² | 9 365 € |
| 29/08/2025 | 9062 Le Rayol | 671 960 € | 63 m² | 10 666 € |
| 26/08/2025 | 48 Av Georges Pompidou | 434 700 € | 60 m² | 7 245 € |
| 13/08/2025 | 10 Pl Lou Gre | 310 000 € | 38 m² | 8 158 € |
| 08/08/2025 | 9010 Imp Sian Ben | 8 000 000 € | 42 m² | 190 476 € |
| 30/07/2025 | 5 Che Du Semaphore | 575 000 € | 66 m² | 8 712 € |
| 23/07/2025 | 10 Imp Louis Olivier | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 27/06/2025 | 24 Dom Des Restanques | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue Theodore Blanc | 337 680 € | 57 m² | 5 924 € |
| 18/06/2025 | 19 Che Du Bouillonnet | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 05/06/2025 | 9001 Res Les Mas Du Gay Scavoir | 325 000 € | 54 m² | 6 019 € |
| 28/05/2025 | 11 Che Du Semaphore | 615 000 € | 66 m² | 9 318 € |