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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception avec vue mer en cours d'achèvement (4T 2026)Au cœur d’un domaine privé et sécurisé de Sainte-Maxime , à seulement quelques minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 617 €/mois | 132 173 €/mois | 3 663 828 € | 419 565 € | 3,51% |
| 10 ans | 32 127 €/mois | 97 355 €/mois | 3 855 240 € | 610 977 € | 3,53% |
| 15 ans | 23 368 €/mois | 70 812 €/mois | 4 206 240 € | 961 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 19 201 €/mois | 58 185 €/mois | 4 608 240 € | 1 363 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 16 750 €/mois | 50 758 €/mois | 5 025 000 € | 1 780 737 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↘ -0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE MAXIME
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3 380 000 € | 14 262 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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3 380 000 € | 14 262 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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3 400 000 € | 13 765 € | 247 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 360 000 € | 13 333 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 360 000 € | 13 333 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 360 000 € | 13 333 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 360 000 € | 13 333 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 360 000 € | 13 333 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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3 400 000 € | 13 765 € | 247 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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3 400 000 € | 13 765 € | 247 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 300 000 € | 15 000 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 300 000 € | 15 000 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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3 500 000 € | 12 500 € | 280 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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3 500 000 € | 12 500 € | 280 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 570 000 € | 14 167 € | 252 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Che De L'amandier | 1 361 350 € | 218 m² | 6 245 € |
| 07/11/2025 | 46 Av De L Olympe | 1 660 000 € | 227 m² | 7 313 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 15/07/2025 | 5 Av Eugene Isaye | 2 550 000 € | 256 m² | 9 961 € |
| 30/04/2025 | 13 Bd Lex | 3 145 000 € | 210 m² | 14 976 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 20/03/2025 | 9009 Bd Bellevue | 3 058 899 € | 203 m² | 15 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Lot Dom Des Myrtes | 3 400 000 € | 214 m² | 15 888 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 23/12/2024 | 6 Che Des Tourterelles | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Vallon Sous Le Vent | 1 100 000 € | 225 m² | 4 889 € |