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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 177 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 210 €/mois | 115 788 €/mois | 3 209 640 € | 332 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 047 €/mois | 84 991 €/mois | 3 365 640 € | 488 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 286 €/mois | 61 473 €/mois | 3 651 480 € | 774 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 612 €/mois | 50 339 €/mois | 3 986 880 € | 1 109 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 480 €/mois | 43 879 €/mois | 4 344 000 € | 1 466 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 24 Av Delattre De Tassigny | 925 000 € | 157 m² | 5 892 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du Preconil | 1 000 000 € | 159 m² | 6 289 € |