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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Isabelle Saint Severin vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de ville mitoyenne d'un côté, d’une surface habitable de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 66 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 664 320 € | 97 785 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 721 440 € | 154 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 785 040 € | 218 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 288 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9pN5 Actuel
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589 000 € | - |
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#aePbW
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589 000 € | - |
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#bz1eO
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589 000 € | - |
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#bovXs
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570 000 € | -3,2% |
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#btz6C
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589 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAN DE LA TOUR
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598 400 € | 3 717 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Av Du Mont Cabasse | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 09/12/2025 | 10ter Che Du Semaphore | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |