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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente maison 6 Pièce(s).Jolie maison de ville mitoyenne par un côté à vendre dans le centre-ville de Sainte Maxime. Construite sur un terrain clos d'environ 210 m² et bénéficiant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 43 Che De La Plane | 860 000 € | 149 m² | 5 772 € |
| 26/11/2025 | 5484 Hameau De Vallaury | 206 500 € | 108 m² | 1 912 € |
| 13/10/2025 | 428e Les Ricards | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 03/10/2025 | 6259 Le Plan | 927 000 € | 125 m² | 7 416 € |
| 03/09/2025 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 102 500 € | 125 m² | 820 € |
| 29/08/2025 | 9001 Le Quartier Neuf | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 13/08/2025 | 5 Le Quartier Neuf | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 01/08/2025 | 5001 Prat-bourdin | 1 800 000 € | 124 m² | 14 516 € |
| 08/07/2025 | 5433 Le Lauva | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 01/07/2025 | 6013 Les Pres | 911 200 € | 140 m² | 6 509 € |
| 16/06/2025 | 5802 Preconil | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 02/06/2025 | 263 Che De Bagarry | 951 150 € | 108 m² | 8 807 € |
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 23/05/2025 | 5942 Les Ricards | 766 400 € | 116 m² | 6 607 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |