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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 252 m²
* Co-Exclusivité * Située à Sainte Maxime, à seulement 200 m des plages,cette Villa californienne de 252 m² en copropriété dans un environnement calme et résidentiel, érigée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 649 €/mois | 138 330 €/mois | 3 834 516 € | 403 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 33 531 €/mois | 101 609 €/mois | 4 023 720 € | 592 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 278 €/mois | 73 570 €/mois | 4 370 040 € | 938 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 812 €/mois | 60 036 €/mois | 4 754 880 € | 1 323 543 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 270 €/mois | 52 333 €/mois | 5 181 000 € | 1 749 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME ↗ +7.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE MAXIME
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3 575 000 € | 14 187 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 570 000 € | 14 167 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 570 000 € | 14 167 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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3 600 000 € | 11 921 € | 302 m² | 7 | Voir |
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T9 STE MAXIME
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3 600 000 € | 11 881 € | 303 m² | 9 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 500 000 € | 11 667 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 500 000 € | 11 667 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 500 000 € | 11 667 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 500 000 € | 11 667 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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3 490 000 € | 12 509 € | 279 m² | 10 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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3 490 000 € | 12 509 € | 279 m² | 10 | Voir |
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T10 STE MAXIME
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3 700 000 € | 11 897 € | 311 m² | 10 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 390 000 € | 12 890 € | 263 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 150 000 € | 12 115 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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3 150 000 € | 12 115 € | 260 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Che De L'amandier | 1 361 350 € | 218 m² | 6 245 € |
| 07/11/2025 | 46 Av De L Olympe | 1 660 000 € | 227 m² | 7 313 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 15/09/2025 | 13 Av Theodore Aubanel | 3 990 000 € | 271 m² | 14 723 € |
| 15/07/2025 | 5 Av Eugene Isaye | 2 550 000 € | 256 m² | 9 961 € |
| 26/06/2025 | 77c Rte Du Plan De La Tour | 1 549 850 € | 290 m² | 5 344 € |
| 30/04/2025 | 13 Bd Lex | 3 145 000 € | 210 m² | 14 976 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Louis Belaud De La Bellaud | 2 271 620 € | 280 m² | 8 113 € |
| 07/04/2025 | 2ter Av Vincent Van Gogh | 3 585 000 € | 300 m² | 11 950 € |
| 20/03/2025 | 9009 Bd Bellevue | 3 058 899 € | 203 m² | 15 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Lot Dom Des Myrtes | 3 400 000 € | 214 m² | 15 888 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Victor Gelu | 2 699 300 € | 274 m² | 9 851 € |
| 16/01/2025 | 25 Bd Beau Site | 3 500 000 € | 300 m² | 11 667 € |