6 150 000 €
T6
560 m²
STE MAXIME
83120
N/A
vs marché
10 982
€/m²
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Propriété • 6 pièces • 560 m²
STE MAXIME (83120) • Sainte-Maxime
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Sainte Maxime: Nous sommes ravis de vous présenter l'une des plus belles propriété de luxe de Sainte-Maxime, idéalement située, à deux pas du centre-ville au coeur du prestigieux q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 150 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-292 857 €
Prix net vendeur
5 857 143 €
Frais de notaire
+403 555 €
Émoluments
56 634 €
Droits & taxes
345 571 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 553 555 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 553 555 €
Capital à emprunter
6 553 555 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 78 467 €/mois | 237 779 €/mois | 6 591 228 € | 693 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 57 637 €/mois | 174 658 €/mois | 6 916 440 € | 1 018 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 41 732 €/mois | 126 461 €/mois | 7 511 760 € | 1 613 561 € | 3,35% |
| 20 ans | 34 207 €/mois | 103 658 €/mois | 8 209 680 € | 2 311 481 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 29 845 €/mois | 90 439 €/mois | 8 953 500 € | 3 055 301 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 448 à 672 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |