10 000 000 €
Bien
STE MAXIME
83120
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit10 000 000 €
Local commercial
STE MAXIME (83120)
Terrasse
Jardin
Garage
Domaine Hôtelier Haut de Gamme, Côte d’Azur Un lieu rare, pensé pour recevoir, émerveiller, transformer. Niché dans une palmeraie luxuriante à 15 minutes des plages de Sainte-Maxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-476 190 €
Prix net vendeur
9 523 810 €
Frais de notaire
+655 044 €
Émoluments
91 790 €
Droits & taxes
561 904 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 655 044 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 655 044 €
Capital à emprunter
10 655 044 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 127 576 €/mois | 386 594 €/mois | 10 716 384 € | 1 126 845 € | 3,20% |
| 10 ans | 93 708 €/mois | 283 964 €/mois | 11 244 960 € | 1 655 421 € | 3,25% |
| 15 ans | 67 850 €/mois | 205 606 €/mois | 12 213 000 € | 2 623 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 55 369 €/mois | 167 785 €/mois | 13 288 560 € | 3 699 021 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 48 265 €/mois | 146 258 €/mois | 14 479 500 € | 4 889 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-62 648 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible