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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Située environ 1,5Km du centre ville de Sainte-Maxime dans un quartier résidentiel calme tout proche de la nature. Villa-appartement mitoyenne par un coté, sans vis-à-vis ni nuisan...
53 Chemin du Bouillonnet 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 725 €/mois | 38 561 €/mois | 1 068 900 € | 110 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 340 €/mois | 28 303 €/mois | 1 120 800 € | 162 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 756 €/mois | 20 473 €/mois | 1 216 080 € | 257 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 1 321 920 € | 363 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 1 439 100 € | 480 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOxfa Actuel
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997 000 € | - |
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#abgtz
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1 250 000 € | +25,4% |
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#abuea
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1 095 000 € | +9,8% |
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#agQva
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1 250 000 € | +25,4% |
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#asEdB
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1 250 000 € | +25,4% |
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#awkW1
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997 000 € | - |
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#ayeJ8
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1 250 000 € | +25,4% |
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#aPFKF
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1 095 000 € | +9,8% |
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#aPYKu
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1 095 000 € | +9,8% |
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#aUXx1
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1 095 000 € | +9,8% |
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#aXZZI
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1 095 000 € | +9,8% |
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#b0AWl
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1 095 000 € | +9,8% |
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#bgQJ9
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1 095 000 € | +9,8% |
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940 000 € | 5 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 14/11/2025 | 9025a Av De La Corniche Superieure | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 2 Bd Du Golf | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Victor Marguerite | 853 000 € | 158 m² | 5 399 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |