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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
St Maxime - Villa rénovée - 149 m² - Aperçu mer.Idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Maxime, au calme et sans vis-à-vis à seulement 8 mn à pied du centre-ville et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 674 €/mois | 41 436 €/mois | 1 148 616 € | 120 767 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 044 €/mois | 30 436 €/mois | 1 205 280 € | 177 431 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 1 308 960 € | 281 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 935 €/mois | 17 985 €/mois | 1 424 400 € | 396 551 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 173 €/mois | 15 676 €/mois | 1 551 900 € | 524 051 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAN DE LA TOUR ↘ -5.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 060 000 € | 7 114 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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1 040 000 € | 6 380 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 000 000 € | 6 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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999 000 € | 5 550 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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999 000 € | 5 550 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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997 500 € | 5 700 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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997 000 € | 5 539 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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990 000 € | 5 789 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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990 000 € | 5 789 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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975 000 € | 6 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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950 000 € | 6 090 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 43 Che De La Plane | 860 000 € | 149 m² | 5 772 € |
| 12/12/2025 | 5288 Les Gambades | 2 400 000 € | 160 m² | 15 000 € |
| 13/10/2025 | 428e Les Ricards | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 03/10/2025 | 6259 Le Plan | 927 000 € | 125 m² | 7 416 € |
| 03/09/2025 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 102 500 € | 125 m² | 820 € |
| 29/08/2025 | 9001 Le Quartier Neuf | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 01/08/2025 | 5001 Prat-bourdin | 1 800 000 € | 124 m² | 14 516 € |
| 08/07/2025 | 5433 Le Lauva | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 01/07/2025 | 6013 Les Pres | 911 200 € | 140 m² | 6 509 € |
| 16/06/2025 | 5802 Preconil | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |