Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Proche du centre-ville de Sainte Maxime, située dans une très belle résidence avec piscine, villa de 100m² avec terrains d'environ 70m² offrant : entrée, séjour/ salle à manger, cu...
103 Route du Plan de la Tour 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 788 004 € | 81 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 826 320 € | 119 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 896 580 € | 190 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 974 400 € | 268 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 1 060 800 € | 354 446 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHn8u Actuel
|
735 000 € | - |
|
#aNSCF
|
735 000 € | - |
|
#bfQZf
|
755 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE MAXIME
|
750 000 € | 7 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
750 000 € | 7 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
699 000 € | 7 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
699 000 € | 7 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
780 000 € | 8 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
780 000 € | 8 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
780 000 € | 8 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
780 000 € | 8 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
780 000 € | 8 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
780 000 € | 8 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN DE LA TOUR
|
690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
685 000 € | 6 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
680 000 € | 6 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Av Du Mont Cabasse | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 09/12/2025 | 10ter Che Du Semaphore | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 14/11/2025 | 23 Bd Du Vallon | 2 400 000 € | 88 m² | 27 273 € |
| 31/10/2025 | 4c Imp Des Algues | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 15/10/2025 | 9530 La Croisette | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 30/09/2025 | 9020 Vge Du Couloubrier | 453 000 € | 86 m² | 5 267 € |
| 22/08/2025 | 9 Bd Du Soleil | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 20/08/2025 | 7 Che Des Virgiles | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 30/07/2025 | 9001 Le Parc De La Croisette | 1 270 000 € | 98 m² | 12 959 € |
| 08/07/2025 | 17 Av Du 8 Mai 1945 | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |