Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
À vendre – Superbe appartement lumineux avec terrasse de 45 m² et vue mer à Sainte-Maxime Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime, des plages, des commerces et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 502 €/mois | 25 764 €/mois | 714 168 € | 75 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 245 €/mois | 18 924 €/mois | 749 400 € | 110 347 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 813 960 € | 174 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 889 440 € | 250 387 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 970 200 € | 331 147 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH1Bd Actuel
|
665 000 € | - |
|
#aH88L
|
698 000 € | +5,0% |
|
#b0S1s
|
665 000 € | - |
|
#aI1hv
|
698 000 € | +5,0% |
|
#aLm6Z
|
698 000 € | +5,0% |
|
#aNGpf
|
698 000 € | +5,0% |
|
#b1IJ6
|
665 000 € | - |
|
#b1WEk
|
665 000 € | - |
|
#bpy2n
|
665 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MAXIME
|
665 000 € | 7 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
665 000 € | 7 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
665 000 € | 7 228 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
665 000 € | 8 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
662 002 € | 7 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
680 000 € | 9 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
647 000 € | 6 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
647 000 € | 6 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
647 000 € | 6 957 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
695 000 € | 7 637 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
695 000 € | 7 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
695 000 € | 7 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rue Magali | 530 000 € | 58 m² | 9 138 € |
| 19/12/2025 | 23 Av Georges Pompidou | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € |
| 19/12/2025 | 4 Av Delattre De Tassigny | 470 000 € | 66 m² | 7 121 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Hoche | 238 700 € | 74 m² | 3 226 € |
| 18/12/2025 | 2 Che Des Virgiles | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 16/12/2025 | Rte Du Plan De La Tour | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Suffren | 246 690 € | 62 m² | 3 979 € |
| 11/12/2025 | 8 Pl Gendarmes D'ouvea | 298 000 € | 65 m² | 4 585 € |
| 04/12/2025 | 24 Che Des Saquedes | 385 000 € | 61 m² | 6 311 € |
| 02/12/2025 | 18 Che Du Preconil | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 20/11/2025 | 16 Av Du Preconil | 661 000 € | 91 m² | 7 264 € |
| 05/11/2025 | 9 Av Saint Exupery | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 15/10/2025 | 9002 Av Du Preconil | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue De La Lorraine | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 24/09/2025 | 14 Rue Victor Marguerite | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |