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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Votre agence Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette belle villa entièrement rénovée avec vue mer aux Issambres, dans un quartier calme. Elle est composée de plain pied d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 180 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 838 €/mois | 32 842 €/mois | 1 950 840 € | 419 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 845 €/mois | 26 803 €/mois | 2 122 800 € | 590 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 710 €/mois | 23 364 €/mois | 2 313 000 € | 781 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ISSAMBRES ↘ -9.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azlVR Actuel
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1 595 000 € | - |
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#a93bs
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1 595 000 € | - |
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#a8Mcl
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1 915 000 € | +20,1% |
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#az0tX
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1 690 000 € | +6,0% |
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#bpvss
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1 595 000 € | - |
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#b0V3H
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1 690 000 € | +6,0% |
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#azlYN
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1 690 000 € | +6,0% |
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#azlPj
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1 690 000 € | +6,0% |
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#aCBPo
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1 690 000 € | +6,0% |
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#aCHCl
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1 595 000 € | - |
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#aESc0
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1 690 000 € | +6,0% |
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#bpvsu
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1 595 000 € | - |
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#b9pMV
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1 595 000 € | - |
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#bbu8f
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1 595 000 € | - |
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#bbpue
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1 595 000 € | - |
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#bbIoo
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1 595 000 € | - |
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#bpqnb
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1 595 000 € | - |
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#bsmfg
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1 595 000 € | - |
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#bumuU
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1 595 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 105 Av De San Peire | 570 000 € | 178 m² | 3 202 € |
| 06/10/2025 | 50 Imp Du Marin Esquiche | 1 480 000 € | 202 m² | 7 327 € |
| 22/09/2025 | 299 Imp Charles Despiau | 517 500 € | 182 m² | 2 843 € |
| 15/09/2025 | 201 Av Jean Rey | 1 635 440 € | 240 m² | 6 814 € |
| 17/07/2025 | 9800 La Commande | 725 000 € | 171 m² | 4 240 € |
| 01/07/2025 | 59 Av De La Jetee | 1 500 000 € | 170 m² | 8 824 € |
| 30/06/2025 | 9005 Les Petugons | 1 515 000 € | 227 m² | 6 674 € |
| 18/06/2025 | 256 Av Des Pins Sylvestres | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |
| 05/06/2025 | 93 Imp De La Gardiette | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 04/04/2025 | 359 Bd Des Nymphes | 1 940 955 € | 242 m² | 8 020 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 20/12/2024 | 105 Che De Ronde | 1 300 000 € | 214 m² | 6 075 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 04/12/2024 | 656 Bd Des Celtes | 827 000 € | 200 m² | 4 135 € |