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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Acheter une Villa 6 pièces à Sainte Maxime sémaphore avec Aperçu Mer, Exclusivité CARANTA Immobilier, découvrez cette charmante villa provençale située dans le secteur prisé du Sém...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 1 052 184 € | 110 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 201 €/mois | 27 882 €/mois | 1 104 120 € | 162 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 1 199 160 € | 257 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 1 304 640 € | 363 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 1 421 700 € | 480 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Av Du Mont Cabasse | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 09/12/2025 | 10ter Che Du Semaphore | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 14/11/2025 | 23 Bd Du Vallon | 2 400 000 € | 88 m² | 27 273 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 15/10/2025 | 9530 La Croisette | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 30/09/2025 | 9020 Vge Du Couloubrier | 453 000 € | 86 m² | 5 267 € |
| 22/08/2025 | 9 Bd Du Soleil | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 30/07/2025 | 9001 Le Parc De La Croisette | 1 270 000 € | 98 m² | 12 959 € |
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |