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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 575 m²
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa d’architecte édifiée en 2025 séduit par son style con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 78 467 €/mois | 237 779 €/mois | 6 591 228 € | 693 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 57 637 €/mois | 174 658 €/mois | 6 916 440 € | 1 018 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 41 732 €/mois | 126 461 €/mois | 7 511 760 € | 1 613 561 € | 3,35% |
| 20 ans | 34 056 €/mois | 103 200 €/mois | 8 173 440 € | 2 275 241 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 29 686 €/mois | 89 958 €/mois | 8 905 800 € | 3 007 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 460 à 690 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |