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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
iad France - Laetitia Thieffry vous propose: Magnifique Maison Neuve - 3 Chambres - Jardin - Piscine - Garage Située dans un secteur très prisé de Sainte-Maxime, découvrez cette so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 561 €/mois | 80 488 €/mois | 2 231 124 € | 234 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 510 €/mois | 59 121 €/mois | 2 341 200 € | 344 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 126 €/mois | 42 806 €/mois | 2 542 680 € | 546 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 528 €/mois | 34 933 €/mois | 2 766 720 € | 770 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 049 €/mois | 30 452 €/mois | 3 014 700 € | 1 018 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiM3K Actuel
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2 080 000 € | - |
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#ayeyJ
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2 080 000 € | - |
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#bnGNY
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1 790 000 € | -13,9% |
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#bfOn7
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1 780 000 € | -14,4% |
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#bnGNX
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1 790 000 € | -13,9% |
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#bsdho
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1 890 000 € | -9,1% |
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#btz6A
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1 890 000 € | -9,1% |
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#bu7oI
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1 890 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE MAXIME
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1 990 000 € | 13 916 € | 143 m² | 4 | Voir |
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1 890 000 € | 14 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
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1 790 000 € | 11 188 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 790 000 € | 11 188 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 790 000 € | 11 188 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 790 000 € | 11 188 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 790 000 € | 11 188 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 785 000 € | 11 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 775 000 € | 11 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Av Du Mont Cabasse | 820 000 € | 106 m² | 7 736 € |
| 12/12/2025 | 43 Bd Du Semaphore | 5 750 000 € | 120 m² | 47 917 € |
| 12/12/2025 | 6782 La Nartelle | 825 000 € | 110 m² | 7 500 € |
| 09/12/2025 | 10ter Che Du Semaphore | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 05/12/2025 | 9035 La Croisette | 2 600 000 € | 142 m² | 18 310 € |
| 07/11/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 900 000 € | 132 m² | 6 818 € |
| 24/10/2025 | 7 Av Du Debarquement | 908 390 € | 122 m² | 7 446 € |
| 24/10/2025 | 4 Les Mas De Cacharel | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 24/10/2025 | 17 Av De L Olympe | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 08/08/2025 | 37 Dom Des Restanques | 782 087 € | 110 m² | 7 110 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Jean Brunet | 1 199 650 € | 134 m² | 8 953 € |
| 24/06/2025 | 60 Che Des Saquedes | 964 000 € | 120 m² | 8 033 € |
| 24/06/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 600 000 € | 141 m² | 4 255 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Bazarettes | 975 000 € | 139 m² | 7 014 € |