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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
À propos de ce bienSAINTE-MAXIME : Villa plein sud avec piscine de plain-pied & appartement indépendant située à seulement 5 minutes en voiture des commerces . D’une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 338 €/mois | 37 388 €/mois | 1 036 392 € | 108 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 063 €/mois | 27 464 €/mois | 1 087 560 € | 160 139 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 1 181 160 € | 253 739 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 1 285 200 € | 357 779 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 1 400 400 € | 472 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5PWV Actuel
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965 000 € | - |
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#a6fdf
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995 000 € | +3,1% |
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#a7KRe
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995 000 € | +3,1% |
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#b64fe
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950 000 € | -1,6% |
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#aQNnX
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995 000 € | +3,1% |
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#agQv7
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995 000 € | +3,1% |
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#ayeBU
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995 000 € | +3,1% |
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#aLsBm
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995 000 € | +3,1% |
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#aUXx0
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966 000 € | +0,1% |
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#banFO
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950 000 € | -1,6% |
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#biFgh
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950 000 € | -1,6% |
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#bqkCl
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950 000 € | -1,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 43 Che De La Plane | 860 000 € | 149 m² | 5 772 € |
| 12/12/2025 | 5288 Les Gambades | 2 400 000 € | 160 m² | 15 000 € |
| 29/08/2025 | 9001 Le Quartier Neuf | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 08/07/2025 | 5433 Le Lauva | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 01/07/2025 | 6013 Les Pres | 911 200 € | 140 m² | 6 509 € |
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 14/01/2025 | 5357 Le Plan | 1 470 000 € | 179 m² | 8 212 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 19/11/2024 | 5001 Che Des Brugassieres | 1 000 000 € | 189 m² | 5 291 € |
| 23/10/2024 | 6039 Le Griottier | 706 020 € | 179 m² | 3 944 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 12/04/2024 | 5143 Rue D Emponse | 130 000 € | 160 m² | 813 € |