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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Appartement 2 pièces à vendre à Sainte-Maxime, proche des plages - 26 ² avec vue merÀ Sainte-Maxime, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 2 pièces d'enviro...
44 Avenue Georges Pompidou 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 789 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 96 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE MAXIME ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, STE MAXIMEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RBLV Actuel
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199 500 € | - |
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#aELe3
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199 500 € | - |
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#b10ex
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199 500 € | - |
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#abtps
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199 500 € | - |
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#ahBKv
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199 500 € | - |
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#aYtyH
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199 500 € | - |
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#aFbKN
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199 500 € | - |
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178 500 € | 5 950 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Bd Des Mimosas | 135 500 € | 22 m² | 6 159 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Fernand Bessy | 207 200 € | 26 m² | 7 969 € |
| 17/12/2025 | 20 Che Des Virgiles | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 17/12/2025 | 13 Res Le Frederic Mistral | 275 570 € | 39 m² | 7 066 € |
| 16/12/2025 | 2 Imp Des Moineaux | 729 920 € | 40 m² | 18 248 € |
| 16/12/2025 | 7 Che Du Preconil | 138 000 € | 25 m² | 5 520 € |
| 15/12/2025 | 13 Bd Des Mimosas | 231 700 € | 32 m² | 7 241 € |
| 11/12/2025 | 9001 Les Coteaux De La Nartelle | 130 800 € | 19 m² | 6 884 € |
| 08/12/2025 | 15 Bd Aristide Briand | 119 980 € | 24 m² | 4 999 € |
| 05/12/2025 | 9002 Les Coteaux De La Nartelle | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 04/12/2025 | 38 Av Georges Pompidou | 138 000 € | 23 m² | 6 000 € |
| 03/12/2025 | 9003 Rue Du Progres | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/11/2025 | 2 Che Des Virgiles | 185 300 € | 38 m² | 4 876 € |
| 21/11/2025 | 1 Che Du Preconil | 95 241 € | 24 m² | 3 968 € |
| 17/11/2025 | 7 Che Des Virgiles | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |