Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Situé sur la commune de Sainte-Marthe (47430), 15km de Casteljaloux et 10km de Marmande, je vous présente ce terrain de 3620m² dont 1270m² constructible avec un séchoir d'environ 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 88 620 € | 9 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 93 000 € | 13 695 € | 3,25% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 40 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 STE MARTHE
|
77 500 € | 934 € | 83 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 20 Che De La Petite Boucle | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 19/06/2025 | 1722 Rte Des Bords D Avance | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 26/06/2024 | 285 Rte De Fourques | 30 000 € | 79 m² | 380 € |
| 28/09/2023 | 51 Imp Des Moissons | 121 260 € | 75 m² | 1 617 € |