Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
RIA IMMOBILIER, vous propose dans une petite résidence calme de Sainte-Hélène, découvrez cette maison familiale rénovée, d'une superficie de 140M2 env, sur une parcelle de 660 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 353 220 € | 40 454 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 58 874 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 92 774 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 131 474 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 171 734 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bROCI Actuel
|
324 400 € | - |
|
#bl0bU
|
324 400 € | - |
|
#bo1KZ
|
339 900 € | +4,8% |
|
#bzL0E
|
324 000 € | -0,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 STE HELENE
|
324 400 € | 2 351 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE HELENE
|
324 000 € | 2 348 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE HELENE
|
324 000 € | 2 348 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE HELENE
|
324 000 € | 2 348 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
313 000 € | 2 301 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
313 000 € | 2 319 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
313 000 € | 2 319 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
313 000 € | 2 301 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
313 000 € | 2 301 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
313 000 € | 2 301 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 HENNEBONT
|
299 962 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRANDERION
|
296 430 € | 2 280 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Le Moustoir | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 05/11/2025 | 5094 Le Moustoir | 72 900 € | 125 m² | 583 € |
| 05/11/2025 | 5056 Kerdavid | 325 411 € | 120 m² | 2 712 € |
| 30/09/2025 | 5052a Ker Thomas | 264 740 € | 120 m² | 2 206 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue Du Lannic | 378 500 € | 142 m² | 2 665 € |
| 11/07/2025 | 5268 Manehellec | 1 190 000 € | 138 m² | 8 623 € |
| 07/07/2025 | 5346 Beg Er Lann | 240 500 € | 150 m² | 1 603 € |
| 09/05/2025 | 5387 Rue De Merlevenez | 372 500 € | 142 m² | 2 623 € |
| 29/04/2025 | 5012 Keraudrun | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 27/03/2025 | 5 Kerguellan | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 18/12/2024 | 9 Le Clos Du Bois | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 04/11/2024 | 20 Kervin | 421 300 € | 112 m² | 3 762 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 125 m² | 6 240 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du 11 Septembre 1944 | 169 000 € | 138 m² | 1 225 € |
| 05/07/2024 | 1 Imp Gwel Kaer | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |