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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Elouann Duarte vous propose: Magnifique maison de 117 m² habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel. Découvrez dans cette...
22 Kergourio 56700 Sainte-Hélène
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HELENE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgumf Actuel
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465 000 € | - |
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#bguma
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465 000 € | - |
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#bicT2
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465 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HENNEBONT
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476 000 € | 3 967 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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448 200 € | 3 113 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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485 000 € | 3 819 € | 127 m² | 6 | Voir |
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485 000 € | 3 819 € | 127 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Le Moustoir | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 05/11/2025 | 5094 Le Moustoir | 72 900 € | 125 m² | 583 € |
| 05/11/2025 | 5056 Kerdavid | 325 411 € | 120 m² | 2 712 € |
| 30/09/2025 | 5052a Ker Thomas | 264 740 € | 120 m² | 2 206 € |
| 11/07/2025 | 5268 Manehellec | 1 190 000 € | 138 m² | 8 623 € |
| 27/03/2025 | 5 Kerguellan | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 18/12/2024 | 9 Le Clos Du Bois | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 04/11/2024 | 20 Kervin | 421 300 € | 112 m² | 3 762 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Du Penher | 410 526 € | 96 m² | 4 276 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 125 m² | 6 240 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Du 11 Septembre 1944 | 169 000 € | 138 m² | 1 225 € |
| 05/07/2024 | 1 Imp Gwel Kaer | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 09/02/2024 | 5431 La Grande Plaine | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue Des Lavandieres | 338 000 € | 111 m² | 3 045 € |
| 11/08/2023 | 37 Le Moustoir | 545 000 € | 127 m² | 4 291 € |