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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
Dans un lieu dit aux portes de la Brenne, à 10 min de Buzançais, Cette maison de plain pied propose une chambre avec placard et une salle d'eau / wc terminées. Le séjour avec son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 50 484 € | 5 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 53 160 € | 8 421 € | 3,53% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 13 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 18 861 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 24 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ste Gemme →Comparaison autres annonces
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 STE GEMME
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45 000 € | 1 071 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à STE GEMME |
7 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Le Chatellier | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 19/12/2025 | 7 Rte De Touche Renard | 70 775 € | 51 m² | 1 388 € |
| 12/12/2025 | 2 Roy | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 29/08/2025 | 5 Pl De L Eglise | 34 000 € | 36 m² | 944 € |
| 27/05/2025 | 5002 Le Logat | 390 000 € | 50 m² | 7 800 € |
| 27/05/2025 | 5047 Le Logat | 390 000 € | 53 m² | 7 358 € |
| 06/05/2025 | 18 Che Du 30 Aout 44 | 52 000 € | 55 m² | 945 € |