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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 piècesA SAISIR projet unique ! Découvrez ce projet de construction idéalement situé à Sainte-Euphémie, une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 39 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 445 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EUPHEMIE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EUPHEMIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REYRIEUX
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCIEUX
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVOUX
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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321 000 € | 3 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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322 000 € | 3 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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322 000 € | 3 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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322 500 € | 3 431 € | 94 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 745ter Rte D Ars | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 01/08/2025 | 160 Rue De La Mairie | 281 450 € | 85 m² | 3 311 € |
| 03/07/2025 | 215b Rue Du Roussillon | 245 200 € | 85 m² | 2 885 € |
| 15/04/2025 | 5458 Au Bady | 297 500 € | 110 m² | 2 705 € |
| 27/03/2025 | 255b Rue Du Bady | 278 400 € | 95 m² | 2 931 € |
| 29/11/2024 | 90 Rue Du Roussillon | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 09/10/2024 | 6003 Lot Le Faubourg | 312 750 € | 90 m² | 3 475 € |
| 24/07/2024 | 940 Rte D Ars | 363 700 € | 92 m² | 3 953 € |
| 17/07/2024 | 9 Che De La Mouturiere | 304 700 € | 101 m² | 3 017 € |
| 06/05/2024 | 80 Mte Du Cimetiere | 302 350 € | 90 m² | 3 359 € |
| 22/02/2024 | 145 Rue Des Moulins | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |