370 000 €
T5
120 m²
STE EUPHEMIE
01600
+8%
vs marché
3 083
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit370 000 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
STE EUPHEMIE (01600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
370 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 933 €
Prix net vendeur
354 067 €
Frais de notaire
+26 110 €
Émoluments
3 871 €
Droits & taxes
20 889 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
396 110 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
396 110 €
Capital à emprunter
396 110 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 402 612 € | 46 113 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 67 101 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 105 741 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 149 901 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 195 801 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EUPHEMIE ↘ -20.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, STE EUPHEMIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE EUPHEMIE
|
370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSIEUX
|
374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSIEUX
|
374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 STE EUPHEMIE
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 STE EUPHEMIE
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE EUPHEMIE
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE EUPHEMIE
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUSSIEUX
|
379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BERNARD
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5458 Au Bady | 297 500 € | 110 m² | 2 705 € |
| 30/09/2024 | 85 Rue Des Moulins | 415 700 € | 125 m² | 3 326 € |
| 13/09/2024 | 390b Rue De La Mairie | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 09/09/2024 | 5460 Che Vert | 328 150 € | 120 m² | 2 735 € |
| 17/07/2024 | 9 Che De La Mouturiere | 304 700 € | 101 m² | 3 017 € |
| 13/05/2024 | 10 Imp De La Botasse | 323 400 € | 120 m² | 2 695 € |
| 18/04/2024 | 1335 Rte D Ars | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 22/02/2024 | 145 Rue Des Moulins | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |