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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Sainte-Eulalie, cette maison traditionnelle rénovée au goût du jour bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse et cuisine indépendante ouvrant sur une véranda. Elle dipose aussi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE EULALIEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpOGN Actuel
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295 000 € | - |
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#b77pb
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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307 000 € | 3 301 € | 93 m² | 4 | Voir |
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307 000 € | 3 301 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Georges De Sonneville | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 21/10/2025 | 14 Rue Du Val De Bellassise | 283 000 € | 92 m² | 3 076 € |
| 15/10/2025 | 9011 Rue Francois Bouliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 01/10/2025 | 542 Les Places | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 23/09/2025 | 48 Rue De Laufach | 312 876 € | 88 m² | 3 555 € |
| 11/09/2025 | 5 All Des Bosquets | 167 500 € | 103 m² | 1 626 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Liberte | 106 326 € | 76 m² | 1 399 € |
| 13/08/2025 | 285 Les Places | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Des Cepages | 276 050 € | 83 m² | 3 326 € |
| 01/07/2025 | 108 Av Gustave Eiffel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann | 251 500 € | 80 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 07/04/2025 | 33 Che De Loume | 383 089 € | 100 m² | 3 831 € |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |