Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située sur la charmante commune de Sainte Eulalie (33560), dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles et des transports (Gare de Sainte Eulalie- Carbon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biD0L Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aJfSo
|
355 000 € | +1,4% |
|
#bpOGL
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARBON BLANC
|
353 500 € | 3 128 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
353 500 € | 3 128 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
353 500 € | 3 128 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE EULALIE
|
346 000 € | 2 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE EULALIE
|
344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE EULALIE
|
344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
363 000 € | 3 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARBON BLANC
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARBON BLANC
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
328 290 € | 2 648 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
328 290 € | 2 648 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Georges De Sonneville | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 22/12/2025 | 11 Che De Caneratte | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 21/10/2025 | 14 Rue Du Val De Bellassise | 283 000 € | 92 m² | 3 076 € |
| 15/10/2025 | 9011 Rue Francois Bouliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 01/10/2025 | 542 Les Places | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 23/09/2025 | 48 Rue De Laufach | 312 876 € | 88 m² | 3 555 € |
| 11/09/2025 | 5 All Des Bosquets | 167 500 € | 103 m² | 1 626 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Des Cepages | 276 050 € | 83 m² | 3 326 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue De La Caselle | 328 050 € | 109 m² | 3 010 € |
| 01/07/2025 | 108 Av Gustave Eiffel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann | 251 500 € | 80 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 07/04/2025 | 33 Che De Loume | 383 089 € | 100 m² | 3 831 € |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 07/03/2025 | 431 Bellassise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |